《風災積水害車毀，地下室泡水誰負責？管委會沒作為可以提告嗎？》

颱風夜一場豪雨，車主的惡夢卻才剛開始

那晚風雨交加，你把車停在社區地下室，心想有遮蔽應該沒問題。結果隔天一看，整排車輛全泡在積水中，引擎泡水、電池毀損、甚至報廢。
你發現——地下室沒有抽水設備、排水閘門根本沒關、也沒有任何防範通知。這場災難，是天災，還是人禍？
能向管委會求償嗎？可以提告嗎？

🧾 一步步來看：管委會到底有沒有責任？

依《公寓大廈管理條例》規定，管委會負有維護共用部分設施與安全的責任。若明知即將有颱風、豪雨等災害，卻未妥善處理抽水、防水、排水、公告疏散等作業，已構成管理上的疏失或怠惰，可依法負損害賠償責任。

此外，《民法》亦指出：「因故意或過失不法侵害他人權利者，應負損害賠償責任。」

若可證明：

• 社區事前接獲警訊卻未預作防範

• 未採取應有的安全措施（如開啟抽水機、封閉閘門）

• 管委會無通報、無公告、無應變措施

就可能構成過失責任。

✅ 實務提醒：提告前該先做什麼？

1. 保留證據
   　拍攝積水情況、社區公告（或缺乏公告）、車輛損毀照片、維修報價單等。

2. 確認車輛停放位置
   　是否為住戶車位？是否經管委會收費？更容易證明其有「管理義務」。

3. 查看社區管理規約
   　是否有災害應變章節？能補強管委會義務基礎。

4. 爭取調解或和解機會
   　可先向鄉鎮市調解委員會提出申請，通常較為快速、省成本。

5. 必要時委任律師提告
   　向法院提出損害賠償訴訟，主張管委會怠忽職守。

💡總結一句話

如果地下室積水非純天災所致，而是管委會未盡管理與預防之責，那麼你不只是受害者，也有機會成為主張權益的人。
請記得：法律不是用來怪罪，是用來守護我們原本就該擁有的權利。

這篇文章對你有幫助嗎？
你也有類似社區爭議或損害賠償困擾嗎？
OLAW 線上律師資訊平台可協助你找到律師協助，一同守護我們的權益！

#OLAW #線上律師 #找律師 #法律 #知識 #全台最大律師資訊平台 #風災 #淹水 #泡水車 #管委會